代理招标服务
【4】招标代理服务

物业管理招标投标是指业主或建设单位通过招标方式选聘物业管理企业,物业管理企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。其中,由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的,称为前期物业管理招标投标。
采用招标投标方式进行交易活动,最显著的特征就是将有序的竞争机制引入交易过程,与“一对一”的协议选聘相比,通过招标投标方式选聘前期物业管理企业的优越性有:
 
1)建设单位可以对各物业管理企业的竞争报价和其他条件进行综合比较,从中选择报价低、技术力量强、管理行为规范、信誉好、服务质量有保障的物业管理企业中标。这对于节省业主物业服务费用,保证物业服务质量,以及减少物业管理争议,都有重大作用。
 
2)物业管理实行招标投标制度,有利于创造物业管理公平的市场竞争环境,促进物业管理企业提高物业服务质量,改善物业服务态度,尽可能满足招标人的合理要求,体现了机会均等的市场原则。而物业招标工作由专业的代理公司进行体现了:
 
1、物业管理的招标代理,避免产生招标过程中的暗箱操作或者人情关系;
2、物业管理的招标代理,是为了让物业管理市场更加透明化、公平化、公开化,避免独家垄断和市场垄断产生,杜绝内部垄断;
3、物业管理的招标代理,让更多的物业公司有机会参与到市场经济的物业管理行业的招投标活动中,体现了市场经济的公平、公开、透明,大家在一个平台上竞争;
4、物业管理的招标代理,让市场更加优化、减少市场供需矛盾、提高物业服务品质。